BENGALURU: Birkaç BT şirketi tek bir şirkete döndüğünden beri ofisten çalışma modül, Bengaluru’daki teknisyenler şimdi yeni bir sorunla karşı karşıya: teknoloji koridorlarında ve çevresinde fahiş kiralar.
Gayrimenkul uzmanları, artan talep nedeniyle şehirdeki kiraların 2023’te %15-30 artacağını söylerken, birçok potansiyel kiracı işin kısa ucunu alıyor ve bazı ev sahipleri prensipte sözleşmeleri rafa kaldırıyor ve daha yüksek bir teklif vereni tercih ediyor. kiralık daire.
Zamanları görüntüle
Covid-19 salgınının ardından daha fazla işçi gerçek mekanda faaliyet gösteren ofislere dönerken, şehirlerdeki insanlar artan kiralarla boğuşmak zorunda. Bengaluru bir istisna değildir. Bununla birlikte, bir BT merkezi olarak şehir, başarılı ve gelecek vadeden teknoloji sihirbazları için Hindistan’da en çok tercih edilen destinasyondur. Bu nedenle, Bengaluru’nun teknoloji salonlarındaki kiralardaki keskin artış, özellikle Karnataka dışından gelen profesyoneller için gerçek bir sönümleyicidir. Pandemi yıllarında yaşanan kayıpları telafi etme telaşı, meşhur altın kazın öldürülmesine yol açmamalıdır.
“Geçen Eylül ayında haftada üç gün ofisten çalışmamız söylendi. O zamana kadar birçok çalışan kendi memleketlerinden çalışıyordu,” dedi.
Komisyoncular, kira artışının ortalama %15-30 olduğunu söylüyor
Ancak Sett, 2020’de aylık 15.000-20.000 Rs’ye kiralanan Domlur veya Murugeshpalya’da 600-900 fit karelik (2BHK) bir dairenin şimdi 30.000 Rs’ye gittiğini öğrendiğinde şok oldu. Her sabah işe gidip gelmesi yaklaşık bir saat süren Sett, 2022’nin ortalarından beri uygun bir kiralık ev arıyor, ancak kiraların birdenbire fırladığını fark ediyor. Devredilebilir işi göz önüne alındığında Sett, Bengaluru’da bir ev almayı düşünemeyeceğini bile söyledi.
Hoodi’ye taşınmak isteyen şehirli 31 yaşındaki bir teknisyen, 2020’de ayda 25.000 Rs’ye teklif edilen bir dairenin şimdi 50.000 Rs’ye uygun olduğunu gördü. “Bengaluru’da üç yıl sonra tamamlanacak olan 1000 metrekarelik bir 3BHK daire satın almanın maliyeti yaklaşık 1.6 Rs. O zaman bile, hayatım boyunca böyle bir daire için EMI’yi temizleyemem” dedi.
Emlakçılar, kira artışının ortalama %15-30 civarında olduğunu ve şu anda daha fazla insan ofisten çalışma rutinine döndükçe yüksek talepten kaynaklandığını söyledi.
Sevenraj’ın Emlak Ajansı CMD’si ve Hindistan Bangalore Emlakçılar Derneği üyesi Seven Raj şunları söyledi: “En yüksek talep, kulüp evi, güvenlik, yüzme havuzu, yaklaşık 40.000 Rs’lik çıplak kira ile A sınıfı dairelerde 2BHK segmentinde görülüyor. ” Birçoğunun yüksek kiralar ödemek yerine Rs 80 lakh ile Rs bir crore arasında 2BHK daireleri satın almayı seçtiğini sözlerine ekledi.
Bir emlak danışmanı olan Mohan M, Bannerghatta Road, ITPL, Sarjapura, CV Raman Nagar, Marathalli ve HSR Layout’un teknik koridorlarında %15’lik bir kira artışına tanık olduğunu söyledi. Soruların yaklaşık %80’inin yazılım endüstrisindeki kişilerden geldiğini söyledi.
Temsilciler, daha yüksek kiralar göz önüne alındığında, eskiden 10 aylık kiraya eşit olan güvenlik depozitosu miktarının şimdi altı aya veya daha da altına düşürüldüğünü söylediler.
Magicbricks Araştırması, 2021’e kıyasla 2022’de ortalama kiralarda %10,8’lik bir artış olduğunu ortaya koydu. Teknoloji parkı alanlarındaki eşyasız 1BHK daireleri ayda 7.500-31.000 Rs’ye gidiyor. 2BHK için 8.000 Rs ila 58.000 Rs, 3BHK için 12.000 Rs ila bir lakh Rs idi.
Bir emlak hizmetleri şirketi olan ANAROCK Group, Bengaluru’nun şehir şefi Ashish Sharma, önde gelen pazarlardaki konut kiralarının 2023 yılına kadar konuma, mülke ve bina tipine ve diğer özelliklere bağlı olarak %5 ila %10 arasında artmasının beklendiğini söyledi.
Şehrin teknoloji koridorlarının yakınında kiralamak isteyen birçok kişi, daha önce mülklerini kiralamayı taahhüt eden ev sahiplerinin artık daha iyi müşteriler bulmak için sözlerinden döndüklerini de fark etti.
Gayrimenkul uzmanları, artan talep nedeniyle şehirdeki kiraların 2023’te %15-30 artacağını söylerken, birçok potansiyel kiracı işin kısa ucunu alıyor ve bazı ev sahipleri prensipte sözleşmeleri rafa kaldırıyor ve daha yüksek bir teklif vereni tercih ediyor. kiralık daire.
Zamanları görüntüle
Covid-19 salgınının ardından daha fazla işçi gerçek mekanda faaliyet gösteren ofislere dönerken, şehirlerdeki insanlar artan kiralarla boğuşmak zorunda. Bengaluru bir istisna değildir. Bununla birlikte, bir BT merkezi olarak şehir, başarılı ve gelecek vadeden teknoloji sihirbazları için Hindistan’da en çok tercih edilen destinasyondur. Bu nedenle, Bengaluru’nun teknoloji salonlarındaki kiralardaki keskin artış, özellikle Karnataka dışından gelen profesyoneller için gerçek bir sönümleyicidir. Pandemi yıllarında yaşanan kayıpları telafi etme telaşı, meşhur altın kazın öldürülmesine yol açmamalıdır.
“Geçen Eylül ayında haftada üç gün ofisten çalışmamız söylendi. O zamana kadar birçok çalışan kendi memleketlerinden çalışıyordu,” dedi.
Komisyoncular, kira artışının ortalama %15-30 olduğunu söylüyor
Ancak Sett, 2020’de aylık 15.000-20.000 Rs’ye kiralanan Domlur veya Murugeshpalya’da 600-900 fit karelik (2BHK) bir dairenin şimdi 30.000 Rs’ye gittiğini öğrendiğinde şok oldu. Her sabah işe gidip gelmesi yaklaşık bir saat süren Sett, 2022’nin ortalarından beri uygun bir kiralık ev arıyor, ancak kiraların birdenbire fırladığını fark ediyor. Devredilebilir işi göz önüne alındığında Sett, Bengaluru’da bir ev almayı düşünemeyeceğini bile söyledi.
Hoodi’ye taşınmak isteyen şehirli 31 yaşındaki bir teknisyen, 2020’de ayda 25.000 Rs’ye teklif edilen bir dairenin şimdi 50.000 Rs’ye uygun olduğunu gördü. “Bengaluru’da üç yıl sonra tamamlanacak olan 1000 metrekarelik bir 3BHK daire satın almanın maliyeti yaklaşık 1.6 Rs. O zaman bile, hayatım boyunca böyle bir daire için EMI’yi temizleyemem” dedi.
Emlakçılar, kira artışının ortalama %15-30 civarında olduğunu ve şu anda daha fazla insan ofisten çalışma rutinine döndükçe yüksek talepten kaynaklandığını söyledi.
Sevenraj’ın Emlak Ajansı CMD’si ve Hindistan Bangalore Emlakçılar Derneği üyesi Seven Raj şunları söyledi: “En yüksek talep, kulüp evi, güvenlik, yüzme havuzu, yaklaşık 40.000 Rs’lik çıplak kira ile A sınıfı dairelerde 2BHK segmentinde görülüyor. ” Birçoğunun yüksek kiralar ödemek yerine Rs 80 lakh ile Rs bir crore arasında 2BHK daireleri satın almayı seçtiğini sözlerine ekledi.
Bir emlak danışmanı olan Mohan M, Bannerghatta Road, ITPL, Sarjapura, CV Raman Nagar, Marathalli ve HSR Layout’un teknik koridorlarında %15’lik bir kira artışına tanık olduğunu söyledi. Soruların yaklaşık %80’inin yazılım endüstrisindeki kişilerden geldiğini söyledi.
Temsilciler, daha yüksek kiralar göz önüne alındığında, eskiden 10 aylık kiraya eşit olan güvenlik depozitosu miktarının şimdi altı aya veya daha da altına düşürüldüğünü söylediler.
Magicbricks Araştırması, 2021’e kıyasla 2022’de ortalama kiralarda %10,8’lik bir artış olduğunu ortaya koydu. Teknoloji parkı alanlarındaki eşyasız 1BHK daireleri ayda 7.500-31.000 Rs’ye gidiyor. 2BHK için 8.000 Rs ila 58.000 Rs, 3BHK için 12.000 Rs ila bir lakh Rs idi.
Bir emlak hizmetleri şirketi olan ANAROCK Group, Bengaluru’nun şehir şefi Ashish Sharma, önde gelen pazarlardaki konut kiralarının 2023 yılına kadar konuma, mülke ve bina tipine ve diğer özelliklere bağlı olarak %5 ila %10 arasında artmasının beklendiğini söyledi.
Şehrin teknoloji koridorlarının yakınında kiralamak isteyen birçok kişi, daha önce mülklerini kiralamayı taahhüt eden ev sahiplerinin artık daha iyi müşteriler bulmak için sözlerinden döndüklerini de fark etti.